【预测】中国商业地产2014年回顾与2015年预测

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    中国商业地产2014年回顾与2015年预测

当前中国商业地产的投资模式、开发模式、经营模式开始发生明显变化，由此表明，商业地产行业正在步住宅市场之后也开始出现“拐点”。拐点期的来临，企业必然会感受阵痛，短期向难，但是，从长期看，经过洗牌之后，挤出泡沫，行业向好，逐渐步入专业化、规范化、国际化之路。

　　中国商业地产联盟和ret睿意德中国商业地产研究中心近日联合发布了《中国商业地产2014/2015年度研究报告》，回顾了2014年商业地产行业四大特征，并展望了2015年四大发展趋势。

2014年中国商业地产呈现四大特征

　　一、商业地产由”两难”进入“三难”时代

　　商业地产行业一直突出的问题是“两难”：开发商的“招商难”与品牌商的“选址难”，这更多是专业化水平不高导致的行业结构性矛盾。而进入2014年，“运营难”问题表现得越来越突出、越来越普遍，行业从“两难“进入“招商难”、“选址难”和“运营难”并存的“三难”时代。

　　究其原因：首先是实体商业供应过大、投入过于集中，摊薄了市场“蛋糕”。其次，宏观经济下行和中央八项规定的落实，造成高端消费、公款消费、礼品消费大幅下降。还有电商对实体商业的冲击。

(文章来自互联网 源：中国营销传播网)

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